人人妻人人藻人人爽欧美一区_成人国产免费_日韩在线观看第一页_亚洲成a∨人片在无码2023_亚洲精品久久婷婷丁香51_婷婷免费在线_51国产黑色丝袜高跟鞋_午夜噜噜噜_亚洲国产成人久久综合碰_日本黄色片aaaa_99精品无码一区二区_国产美女遭强被高潮网站_人妻熟妇乱系列_日本六九视频69jzz_人妻少妇精品久久_日本少妇裸体做爰高潮片_操mm影院_久久综合精品国产二区无码_一边吃奶一边摸做爽视频_免费网站国产

豐澤華豐社區(qū)探索老舊小區(qū)物業(yè)管理有效途徑

工作人員發(fā)放“防火安全小貼士”

昨日，記者從豐澤區(qū)了解到，豐澤區(qū)華豐社區(qū)探索老舊小區(qū)物業(yè)管理有效途徑，著力解決影響物業(yè)消防安全的瓶頸問題，發(fā)出“防火安全小貼士”，提醒加強(qiáng)防范，注意用火、用電安全。

入戶提醒居民加強(qiáng)防火

“秋冬季節(jié)加強(qiáng)防火，請立即清理居室、廚房、陽臺、走道的可燃雜物，不往家中撿拾廢品，不要在疏散走道內(nèi)擺放電動自行車、廢舊家具等”“關(guān)愛鰥寡孤獨(dú)、老弱病殘人員，幫助其檢查室內(nèi)火災(zāi)隱患，囑咐張貼不臥床吸煙等消防安全注意事項(xiàng)”……近日，華豐社區(qū)的工作人員再次進(jìn)家入戶宣傳消防安全知識。

據(jù)介紹，連日來，豐澤區(qū)華豐社區(qū)協(xié)同各物業(yè)公司發(fā)出秋冬季居民“防火安全小貼士”，呼吁各單位切實(shí)履行消防安全主體責(zé)任，公眾自覺加強(qiáng)防范，消除火災(zāi)隱患。

“我們一家一家進(jìn)行宣傳，提醒居民提高防范意識。”華豐社區(qū)黨委書記葉碧紅說，他們結(jié)合安全隱患大排查大整治行動，把秋冬季居民消防安全知識送到居民家，同時(shí)幫助一些居民消除居家的火災(zāi)隱患。

消防安全納入社區(qū)治理體系

“轄區(qū)面積0.36平方公里，有16個(gè)老舊小區(qū)、多棟獨(dú)棟單位宿舍樓，服務(wù)管理線長點(diǎn)多，難度大。”葉碧紅介紹，華豐社區(qū)在前期部分小區(qū)“拆墻并院”引進(jìn)專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行管理的基礎(chǔ)上，近期，為全面提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理水平，大膽探索制定社區(qū)物業(yè)管理辦法，著力解決影響物業(yè)消防安全的瓶頸問題。

針對物業(yè)服務(wù)“難管理”和部分老舊小區(qū)“無人管”的問題，將消防安全納入社區(qū)建設(shè)和社區(qū)治理體系，明確了小區(qū)業(yè)主義務(wù)、業(yè)主大會決定事項(xiàng)和業(yè)主委員會具體職責(zé)，推動構(gòu)建起“社區(qū)主導(dǎo)、居民自治、多方參與、協(xié)商共建”的物業(yè)消防管理體系。

信用評價(jià)杠桿 約束物業(yè)公司

華豐社區(qū)在加強(qiáng)物業(yè)使用安全管理、提升安全管理水平方面，明確了物業(yè)管理區(qū)域的禁止行為。比如，將電動車“飛線充電”、外墻陽臺“置物掛物”、堵塞占用“生命通道”、損壞拆除“消防設(shè)施”等納入物業(yè)管理區(qū)域禁止行為，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)請消防救援機(jī)構(gòu)具體實(shí)施處理。同時(shí)，加重了物業(yè)服務(wù)人員的日常巡查責(zé)任，并規(guī)定，高空拋物或者破壞環(huán)境衛(wèi)生的，經(jīng)業(yè)主共同決定，在不得侵犯他人隱私的前提下，可以采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施采集相應(yīng)資料。

此外，還利用信用評價(jià)杠桿對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全管理責(zé)任的行為進(jìn)行約束，將消防安全納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評價(jià)范疇，評價(jià)結(jié)果作為企業(yè)提供星級服務(wù)的重要依據(jù)。對消防設(shè)施器材嚴(yán)重?fù)p壞、未保持完好有效的，實(shí)行“一票否決”，不得承接新項(xiàng)目；對消防通道占用堵塞、發(fā)生火災(zāi)造成不良影響、未組織宣傳培訓(xùn)和巡查檢查、未委托專業(yè)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施等7類行為實(shí)行信用累計(jì)減分制，逐步降低信用等級、縮減業(yè)務(wù)承接范圍，從根本上破解物業(yè)服務(wù)企業(yè)履職監(jiān)管的“難點(diǎn)”。（記者 王金植 通訊員 黃慶新 文/圖）