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北峰街道：堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，試點(diǎn)打造基層治理示范片區(qū)——幸福萬科城 甜蜜新生活

老人小孩有了更多“家門口”的好去處、車輛隨意停放的亂象“剎住了車”、復(fù)古又新潮的園區(qū)引來許多觀光客……這樣的變化在泉州市豐澤區(qū)北峰街道萬科城社區(qū)悄然發(fā)生，居民們津津樂道。

幸福的密碼揭開：今年，北峰街道以黨的二十大精神為指引，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于加強(qiáng)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)的重要論述，按照泉州市委、豐澤區(qū)委對黨建引領(lǐng)基層治理的具體要求，結(jié)合開展“深學(xué)爭優(yōu)、敢為爭先、實(shí)干爭效”行動，探索建立“四個(gè)聚焦”（聚焦組織“聚合化”、聚焦陣地“集約化”、聚焦服務(wù)“數(shù)字化”、聚焦活動“趣味化”）工作機(jī)制，在萬科城社區(qū)試點(diǎn)打造高品質(zhì)商住旅融合基層治理示范片區(qū)。近半年來，城市基層黨建工作不斷融入“萬家燈火”，探索出了一條“完整社區(qū)”樣板的善治之路。

黨建引領(lǐng)“融進(jìn)去”：打響“黨旗紅 萬家樂”黨建品牌

萬科城社區(qū)是一個(gè)在國有老糖廠舊址上煥發(fā)新生的“年輕”社區(qū)，以萬科城住宅小區(qū)及其商業(yè)配套為主體，入住了近萬名新老泉州人和319家企業(yè)商戶。同樣“年輕”的是2021年9月方才成立的萬科城社區(qū)黨支部，僅有38名黨支部黨員。

基層治理千頭萬緒，如何下好“繡花功夫”？北峰街道黨工委領(lǐng)著萬科城社區(qū)黨支部，全面梳理了這0.5平方公里土地上的“寶藏”：這里坐擁“完整社區(qū)”全要素。居民步行15分鐘生活圈內(nèi)，“黨建+”鄰里中心、區(qū)屬小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療診所、銀行機(jī)構(gòu)、大型商超、生態(tài)公園等觸手可及。這里坐享“文旅資源”聚寶盆。近70年滄桑歷史的泉州糖廠，至今保留有水陸碼頭吊車?yán)燃堋⒓t磚廠房、“廠長辦公室”石頭屋、石板路、大煙囪等工業(yè)遺存；始建于唐末五代的招賢院書院將在此復(fù)建，再現(xiàn)文人雅士品茗雅集、寄情山水的生動場景。這里坐懷“品質(zhì)生活”代表作。作為萬科地產(chǎn)進(jìn)入泉州市場的首秀，萬科城小區(qū)是萬科在泉唯一同時(shí)入駐萬達(dá)影城、麥當(dāng)勞、全市最高端的茅臺體驗(yàn)館等知名品牌商家的標(biāo)桿樓盤。

手中有糧，心中不慌。經(jīng)過一番細(xì)致謀劃，北峰街道因地制宜提出以共建共享樂學(xué)區(qū)、樂活區(qū)、樂業(yè)區(qū)、樂游區(qū)為抓手，將萬科城社區(qū)提升治理為“居者安、商者興、旅者悅”的城市社區(qū)新范例，打響“黨旗紅 萬家樂”的黨建品牌。具體而言就是：依托豐澤區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（潘山校區(qū)）、豐澤區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園（潘山分園），積極推動黨的二十大精神進(jìn)校園，開展形式多樣的黨史學(xué)習(xí)教育、普法教育活動，通過“小手牽大手”，共造一個(gè)學(xué)黨史、憶初心的“樂學(xué)區(qū)”。深化近鄰黨建，打造紅色業(yè)委會、紅色物業(yè)，組建黨員先鋒隊(duì)、青年突擊隊(duì)、巾幗志愿服務(wù)隊(duì)、新就業(yè)群體巡邏隊(duì)、紅色鄰里幫幫團(tuán)等，團(tuán)結(jié)全體居民共建共享“樂活區(qū)”。激活非公黨建，與轄區(qū)企業(yè)開展黨建共建，組建“紅色商戶聯(lián)盟”，打造誠信經(jīng)營示范一條街，共創(chuàng)商企放心經(jīng)營、群眾放心消費(fèi)的“樂業(yè)區(qū)”。盤活利用泉州糖廠工業(yè)遺存、招賢院、潘山公園等文旅資源，導(dǎo)入商業(yè)街區(qū)、集市等年輕業(yè)態(tài)，全力打造“糖覓里”休閑街區(qū)，同時(shí)醞釀生成“萬科里街區(qū)影視產(chǎn)業(yè)園”招商項(xiàng)目，循序漸進(jìn)營造一個(gè)近悅遠(yuǎn)來、適宜打卡的“樂游區(qū)”。

基層治理“活起來”：共享“近者悅 遠(yuǎn)者來”美好家園

積跬步以行千里，致廣大而盡精微。今年，萬科城社區(qū)黨支部這一戰(zhàn)斗堡壘不斷建強(qiáng)，找準(zhǔn)了社區(qū)黨建工作與服務(wù)群眾、服務(wù)發(fā)展的著力點(diǎn)，推動建立起“居民吹哨、社區(qū)報(bào)到；社區(qū)吹哨、街道報(bào)到”的常態(tài)化工作機(jī)制，形成黨建資源、組織資源、人才資源、社會資源多元融合、協(xié)調(diào)發(fā)展的區(qū)域化“大黨建”格局，成為群眾家門口的“主心骨”。一段時(shí)間來，“黨旗紅 萬家樂”高品質(zhì)商住旅融合基層治理示范片區(qū)建設(shè)如火如荼推進(jìn)，一系列積極成效浮出水面。

空間更多了——隨著萬科城社區(qū)“黨建+”鄰里中心的建立，社區(qū)新時(shí)代文明實(shí)踐站、青少年活動中心、文化服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)站等一批載體豐富了“1+6+X”服務(wù)功能，社區(qū)黨員群眾活動陣地不再“揭缸見底”，而是“倉滿糧足”。與此同時(shí)，街道社區(qū)還聯(lián)合市場監(jiān)督管理局打造“誠信經(jīng)營一條街”，攜手轄區(qū)工商銀行、農(nóng)商銀行、泉州銀行等銀行機(jī)構(gòu)共建“金融服務(wù)紅色矩陣”，共同推進(jìn)建設(shè)了戶外勞動者驛站、街心健身小公園等一批接地氣實(shí)用場所，形成“大門常開、場所常用、活動常辦、服務(wù)常抓、群眾常來”的新常態(tài)。

秩序更好了——社區(qū)黨支部積極推動“孵化”紅色業(yè)委會、建設(shè)“紅色物業(yè)”，堅(jiān)持每月一主題，著力解決了沿街車輛亂停放、樓道雜物亂堆積等一系列亂象。特別是與市屬國企暢順公司聯(lián)合施劃的近90個(gè)停車位，不僅規(guī)范了停車秩序，還增加了集體經(jīng)濟(jì)收入；萬科里街區(qū)經(jīng)過一番整治，沿街環(huán)境和建筑立面掃去“灰頭土臉”，穿上干凈整潔的“靚麗新裝”，為居民提供了更加舒適的休憩之所。此外，市、區(qū)兩級殘聯(lián)等單位與萬科城社區(qū)簽約結(jié)對共建，在職黨員及轄區(qū)企業(yè)、商戶紛紛報(bào)名參與“紅色鄰里幫幫團(tuán)”“企業(yè)服務(wù)小分隊(duì)”“厝邊宣講小分隊(duì)”等，精準(zhǔn)對接身邊居民需求，在基層治理中也發(fā)揮起重要作用。

獲得感更足了——在“群眾點(diǎn)題、物業(yè)答題、社區(qū)監(jiān)督”的閉環(huán)落實(shí)中，今年小區(qū)內(nèi)全新升級的幸福驛站打破時(shí)間和空間限制，在泉州首次引入萬科物業(yè)服務(wù)自助終端機(jī)“鳳梨一號”，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)繳費(fèi)、房屋過戶、車位過戶、門禁卡更新、裝修登記等20余個(gè)常辦事項(xiàng)7×24小時(shí)遠(yuǎn)程客服線上指導(dǎo)自助服務(wù)。為提升居民出入小區(qū)便利度和外來訪客管理智能化，95臺人臉識別設(shè)備全覆蓋安裝至小區(qū)各單元門，業(yè)主刷臉即可自由進(jìn)出，快遞員、外賣員等外來人員掃碼上傳來訪目的等信息，持監(jiān)控中心人員審核授權(quán)后生成的通行二維碼即可掃碼進(jìn)入，大大提升居民居住安全指數(shù)。此外，小區(qū)內(nèi)還加裝89個(gè)高空拋物攝像頭，將高空拋物等不文明行為“盡收眼底”，牢牢守住居民“頭頂上的安全”。

趣味性更強(qiáng)了——在錦溪路，部分閑置墻面搖身一變黨建文化、北峰街道及萬科城社區(qū)發(fā)展圖景的手繪墻，成為一道亮麗風(fēng)景線。社區(qū)還攜手轄區(qū)物業(yè)、學(xué)校、教育機(jī)構(gòu)、商業(yè)影城等，先后舉辦了“濃濃鄰里情 歡樂鬧元宵”“相約婦女節(jié) 共享美好生活”“世界讀書日”公益閱讀、公益觀影等活動，干部群眾、鄰里之間在一次次活動中增進(jìn)交流、不再陌生，社區(qū)更顯溫情、更具活力。

“甜蜜事業(yè)”猶在延續(xù)。據(jù)悉，當(dāng)?shù)叵乱徊綄⑸钊胪诰蛘匈t院史料及文化資源，加快推進(jìn)古書院復(fù)建，營造園在院中、院在園中的文化藝術(shù)之所。同時(shí)，“萬科里街區(qū)影視產(chǎn)業(yè)園”也在豐澤區(qū)影視文旅產(chǎn)業(yè)推介會北京專場上面向全國拋出了“橄欖枝”，將探索“影旅融合”新賽道，激發(fā)文旅經(jīng)濟(jì)動能，帶動社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，讓商戶“腰包”更鼓、居民日子更甜。