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近日，“2024年度泉州市社區物業管理提升樣板街道（鄉鎮）”榜單揭曉，泉州市豐澤區人民政府豐澤街道辦事處成功入選，系列物業管理提升舉措和推進成效為基層治理提供了可借鑒的范例。

一、組織聚心，堅持紅色領航思想共識

堅持以“黨建+物業”融合發展為抓手，搭建“街道黨工委一社區黨委一小區黨支部一黨員樓棟長”組織架構，先后組建小區黨組織90個，發動4名處級干部掛鉤片區、63名科級干部包干小區，建立小區黨群服務站66個，辦好為民10件實事，推動黨組織覆蓋從“有形”向“有效”轉變。健全完善議事制度，組織召開物業管理工作推進會、專題調度會、社區“大黨委”、小區“大物業”聯席會等近200場，協調解決亂停車、物業費糾紛等群眾急難愁盼問題300余個。

豐澤街道開展物業管理提升工作現場拉練活動

二、機制聚能，推動物業管理提質增效

探索打造“1234”工作模式，即“堅持黨建引領1條主線；緊盯業委會組建、物業服務覆蓋2個目標；抓好宣傳發動、分類施策、建章立制3個抓手；聚焦硬件提檔、執法提效、安防提標、解紛提速4項重點”，精心謀劃部署、一體統籌推進，小區業委會組建率、群眾獲得感和滿意度實現較大提升，基層治理質效逐步顯現。

三、多措聚力，保持昂揚斗志攻堅克難

圍繞物業管理“重點”和“難點”問題，持續采取一系列有力舉措，用心、用情、用力做好轄區小區物業工作。業委會組建方面，通過科學謀劃、循因施策，推動組建小區業委會121個，組建率達98.37%；消防無水方面，按照老舊且無公維金小區打包納入區級項目統一改造、有公維金小區協助申請緊急公維金改造、未納入改造且無公維金小區動員業主自籌和尋找公益建筑企業優惠改造三個維度發力；外墻脫落方面，堅持急重輕緩、全面鋪開原則，成立一小區一專班，倒排工期、掛圖作戰，全速推進問題整治。

海關宿舍小區樓頂新增消防增壓泵

四、典型聚效，打造基層治理示范樣板

培育打造明鑫花苑、興淮花苑等示范典型小區，多項經驗做法在學習強國、先鋒泉州等市級以上媒體刊登超百余次，“大物業”聯席會、社區領辦物業等經驗做法獲省市推廣，“紅色物業服務模式”入選全省典型案例。街道代表豐澤區在全市物業提升工作電視電話會議上做典型發言，發出了豐澤聲音，展現了豐澤力量。

豐澤街道源淮社區領辦物業接管后的興淮花苑小區

此次入選市級樣板街道，既是對街道工作的肯定，更是激勵前行的號角。豐澤街道將以此為契機，持續深化“1234工作模式”，以“繡花功夫”雕琢工作細節，用“鐵腳板”丈量民生溫度，為居民創造更優質生活，為基層治理貢獻樣板力量?。ㄘS澤街道）